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安徽公共安全產業園項目簡介

發表時間:2019-06-04  閱讀次數:1465  文字大小 〖 最大 中等 一般
一、企業及項目概況
安徽公共安全產業園項目由安源集團旗下安徽方俊達公共安全科技股份有限公司(以下簡稱方俊達股份公司)打造,項目規劃用地2000畝,擬投資50億人民幣,項目以“前瞻性的規劃布置、全方位的資源配置、全層面的服務運營”為開發理念,立志打造頂級生態產業園。

現在建一期項目占地473畝,總建筑面積約33萬平方米,建設投資約10000萬元,其中建設各類廠房19.8萬平方米,展示中心2.7萬平方米,研發中心5.8萬平方米,辦公用房3.1萬平方米,其他配套用房1.6萬平方米。推出 “獨棟研發中心、標準化廠房、公共安全研學、商業生態配套”為一體的綜合性“墅質園區、產業高地”。項目建成后可為60家公共安全行業企業提供生產、研發服務場所,打造安徽最大的公共安全及相關產品生產研發基地。


二、區位
項目位于合肥六安一體化戰略發展的橋頭堡位置,隸屬六安市市級開發區。項目依托“東部新城”千億產業集群,承載著東進西擴的發展使命,毗鄰六安市大學科技孵化園、六安市金安區的集中示范園區,產業集中。連接四個城市組團。通過高鐵、合六城際鐵路、312國道、合六高速構成“4D交通聯網”,實現合六半小時經濟生活圈。
--距離合肥新橋機場40km 約30分鐘車程
--距離省會合肥約40km  約30分鐘車程
--距離六安高鐵站約20分鐘車程

--合肥地鐵2號線延長線在園區東大門設有東城區站點,到合肥時間將縮短至15分鐘。


三、產品
1、項目規劃
整個園區分成四個板塊:獨棟墅式花園辦公區、定制標準配置廠房區、廠商展示及集中服務區、國家級公共安全主題研學旅游基地。
2、分業態介紹
第一塊  獨棟墅式辦公區
研發中心辦公樓承接企業孵化,產區配套辦公。現有中國科技大學和中科院及清華大學達成戰略合作協議,我園區承接中科院和清華大學研發中心,中國科技大學孵化器。
第二塊  安徽首家國家級公共安全主題旅游研學基地
與國家級中警網合作開發針對社會群眾,學生等不同層次需求的人員開展公共安全實踐教學的綜合實踐活動基地,同時也是公共安全主題研學旅行營地。
第三塊  專業定制標準化配置廠房
廠房結構為大型輕鋼結構,私人定制,最大化滿足生產需求。四個入口,全通透設計,承接高新科技產業、環保類產業、公共安全內產業落地同時也承接企業產業升級、轉移,或新企業置業。

廠商展示和產業配套集中服務區一共12層,共享式多功能打造,涵蓋醫療、酒店、健身、餐飲、教育培訓等園區配套,為園區入駐企業提供全方位服務。


四、招商服務

全國首創 4.0時代低碳智慧云服務平臺,通過四大運營服務體系:智慧云服務、園區金融服務、商業配套與生活配套服務、基礎物業服務,打造多層次、一體化的共享服務平臺。全面貫徹政府政策,幫助企業申請優惠政策和扶持資金。實現產教研一體化。


五、融資服務
(一)、擔保融資方案:
1、方俊達股份公司作為園區核心,與六安市金融機構簽訂合作協議,以資產抵押,申請銀行整體授信規模。
2、安徽公共安全產業園入園企業,在授信銀行開立基本結算帳戶,并將此帳戶作為主要結算往來帳戶。
3、入園企業如需流動資金貸款,可向方俊達公司公司、授信銀行提出申請,由雙方審核后予以授信,貸款資金需符合流動資金管理辦法的要求使用,銀行為企業提供(包括不限于)流動資金貸款、銀行承兌匯票、國內信用證、保函等多種銀行產品。
(二)、小企業法人房產按揭貸款方案
1、授信對象:
入園企業應已與方俊達股份公司簽訂具有法律效力的購房合同或協議,首付款比例在50%以上,企業經營情況穩定,未出現年度虧損的情形。
2、授信金額:最高3000萬元
3、抵押率:原則上抵押率最高為50%。
4、授信期限:授信額度使用期5年,單筆流動資金貸款期限最長3年(含3年),單筆固定資產貸款期限最長為10年。


六、政策支持

六安市政府(2017)38號文對新引進的符合《六安市產業招商指導目錄》的項目給予政策支持。
1、技改類項目,固定資產投資3000萬以上的,按新購設備的5%給予獎勵; 
2、生產性工業企業購置1000平方米以上的標準化廠房,給予購房款5%一次性補貼,最高不超過200萬;
3、年納稅總額100萬元以上的總部經濟項目,自納稅之日起,按其對本級財政貢獻的50%,連續5年獎勵給園區、納稅企業,第6年起,每年以上一年對本級財政貢獻額為基數,增量部分的100%獎勵給園區、納稅企業;
4、新引進入駐標準化廠房的工業項目,年實繳稅收達200元/平方米,給予30%的租金補貼:年實繳稅收達400元/平方米,給予60%租金補貼:年實繳稅收達600 元/平方米,給予100%租金補貼,最高不超過每平方米10元/月;
5、新引進固定資產投資5億元以上工業項目或世界500強、中國500強企業、高新技術企業投資的重大項目,投產達到約定發展目標,企業高管(不超過10人)所交個稅5年內獎勵給個人;
6、對帶動性強、投資和稅收貢獻大、科技含量高的重大項目。視項目具體情況,實行“一事一議”


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